根据法律确定租金金额

作者:赏袱

房东必须解决的一个结合和不断变化的法规杰罗姆Porier在下午1时19分发布时间2015年11月4日 - 在11:42更新2015年11月23日阅读时间4分钟,除了炒作,我们必须相信,许多捐助者N'没有听说帽租金在巴黎根据CLCV 11月3日公布(消费者和用户国防协会)的调查显示,在分类广告网站提供的不尊重法律,但是巴黎租金的42%,收取合理的租金往往是遗产方面一个很好的策略“这个租户的忠诚度,并避免了困扰租金回报率空缺的时期,说:”让 - 弗朗索瓦·BUET的FNAIM总裁如何齐刷刷?许多房东想知道确定的租金数额时,他们会要求租户审讯这部分归因于复杂性和法律框架不稳,阿卢尔法律,如果进一步修改财产从来没有被出租,租金是不是在巴黎(里尔计划采取类似的终端设备2015和格勒诺布尔2016年),这对于那些一直空缺至少十住所相同陷害-eight个月,那些谁已经工作的主题,在过去六个月的量至少相当于去年一年的租金自8月1日,巴黎的租金不能超过20%以上由巴黎地区(OLAP)租金知道他的邻居上基本租金的天文台计算的平均租金的基础上,知府公布的基准租金,他只是去区域局和部门间的住宿和住房(Drihl)法兰西岛和电子网站通知大楼的施工时间,零件的数量和住宿房业主的地址与地理位置和舒适性的具体特点,如与塞纳河美景的露台,可能需要额外的租金,但他们必须能够在这方面客观要件的理由,法律不明确,将需要等待进行的情况下,以更清楚地看到,如果租户的变化,业主自由设定自己选择的租金,如果物业位于未拉伸的区域,然而,在所在区域的房地产市场呈现紧张局势,租金的演变构成了这些是超过5万居民的28个城市地区,对空置住房征税:阿雅克肖,A nnecy博韦,波尔多,弗雷瑞斯,格勒诺布尔,里尔,里昂,巴黎,土伦,图卢兹......在这些城市中,房东可以增加新的乘员的租金,只要你不过去12个月中已经完成这一增长不得超过INSEE每季度公布的租金参考指数(IRL)。当租赁房产时,租金可以修改,但这种修改只能'在租约的周年日,并且如果指数化条款列好了最后,租金的增长速度不能超过IRL注意:自法律投票以来Alur,如果出租人经过一年没有需求的增加,追溯抓是不可能的巴黎之外,如果收取的租金是“显然低估了”相比,在附近,车主可以相似的特性向他的租客提出新租金,但他提交三或六份参考资料,说明租金(不包括收费),地址,楼层,面积,房间数等。在紧张的地区,“a一旦证明低估,它可以提高租金,但涨幅不能超过附近的旧租金和平均租金之差的一半,如果这代表10%以上的增长,celle-国家住房信息局(ANIL)法律部主任Roselyne Conan表示,必须在六年内实现平滑。租金的更新也是可能的,如果自上次租赁结束时,其量为去年的租金一半,但在这种情况下至少等于改进工作,恢复出租人取得了每年的租金不能超过工作TTC重要的实际成本的15%,干预措施必须带来真正的舒适元素:锅炉的变化,Reinsulation ......复杂?相反,在巴黎,在阿卢尔法增加了额外的复杂性,因为租金不能超过20%的租金参考,除非酒店有特色“但是,这仅适用于自1签署2015年8月合约合同签订之前和谁续约默认不会受到影响,补充说:“阿尔诺Couvelard,....